В новой Методике определения сметной стоимости по приказу 421/пр , пришедшей на смену МДС81-35.2004 пропал пункт о запрете корректировки расценок.
В МДС он звучал так:
«Учитывая, что сметные нормативы разрабатываются на основе принципа усреднения с минимизацией расхода всех необходимых ресурсов, следует учитывать, что нормативы в сторону их уменьшения не корректируются».
Означает ли это, что заказчики сейчас начнут резать расценки, т.к. при производстве работ не были задействованы какие-то машины и механизмы, учтенные расценкой материалы?
Нет.
На помощь приходят Методические рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы, которые утверждены приказом Минстроя России от 4 сентября 2019 года N 519/пр.
Данные Методические указания внесены в Федеральный реестр сметных нормативов и, следовательно, обязательны к применению.
В п. 3.8 данных Методических указаний изложено:

При применении единичных расценок для определения сметной стоимости внесение изменений в единичные расценки не осуществляется, в том числе в случаях, когда проектной документацией предусмотрено:
- использование строительных машин и механизмов, неучтенных в сметных нормах, на основе которых разработаны соответствующие единичные расценки, но при этом принципиально не меняются технологические и организационные схемы производства работ;
- использование в соответствии с ПОС машин и механизмов, технические характеристики которых отличаются от учтенных сметными нормами, на основе которых разработаны соответствующие единичные расценки, но при этом принципиально не меняются технологические и организационные схемы производства работ;
- выполнение работ вручную и (или) с использованием средств малой механизации. При этом сметными нормами, на основе которых разработаны соответствующие единичные расценки, учтено применение машин и механизмов или иных технических средств;
- применение материальных ресурсов, характеристики которых отличаются от учтенных сметными нормами, на основе которых разработаны соответствующие единичные расценки, и их применение не меняет технологические и организационные схемы производства работ, не снижает эксплуатационные характеристики конструктивных решений, принятые в проектной документации.

Поэтому, если заказчик вдруг решит корректировать расценки – смело отправляйте его читать данный пункт этого приказа.

Но иногда возникает необходимость сделать какую-то замену.

Например, в расценке ФЕР33-04-017-01 Подвеска самонесущих изолированных проводов (СИП-2А) напряжением от 0,4 кВ до 1 кВ (со снятием напряжения) при количестве 29 опор: с использованием автогидроподъемника учтены на 1 км линии два Комплекта для простого анкерного крепления в составе кронштейна предельная нагрузка 15 кН, зажим длина клиньев 165 мм, длина петли 290 мм и другие ресурсы.

На практике вероятность применения именно такого количества ресурсов ничтожно мала. Необходимп корректировка. Как сделать правильно?

Необходимо вынести данные ресурсы за расценку со знаком минус и добавить необходимые ресурсы по проекту.

Именно такой способ корректировки ресурсов рекомендует госэкспертиза.

Но это не означает, что можно просто вычесть какой-то ресурс или механизм. Все расценки усреднены. И если какой-то механизм , например, не применяется, значит увеличивается доля ручного труда, применения инструмента и т.д.