Приветствую Вас, Гость

Типовые замечания Экспертиз к сметной документации

1. Электронные документы должны соответствовать требованиям к их формату (п.6 Требований, утв. Приказом Минстроя России от от 12.05.2017 № 783/пр). Заверенные копии прайс-листов (при их наличии), согласованные Застройщиком (Заказчиком).

2. Электронные документы должны соответствовать требованиям к их формату xls, xlsx, ods (для сводки затрат, сводного сметного расчета стоимости строительства, объектных сметных расчетов (смет), сметных расчетов на отдельные виды затрат (п.п. в) п.3 Требований, утв. Приказом Минстроя России от 12.05.2017 N 783/пр).

3. ССР необходимо согласовать в соответствии с п.п. г) п. 8_2 Положения о проверке достоверности утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 № 427.

4. ССР необходимо представить в текущих ценах на момент представления для проведения проверки (п.12 Положения о проверке достоверности утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 № 427).

5. Не представлены сводная смета ПИР и сметы обоснования стоимости проектно-изыскательских работ.

6. Необходимо представить дефектную ведомость ( п.п. б) п.8_2 Положения о проверке достоверности, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 № 427).

7. Необходимо представить акт технического осмотра ( п.п. а) п.8_2 Положения о проверке достоверности, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 № 427).

8. Наименование электронного документа должно соответствовать подпункту д) пункта 4 Требований, утв. Приказом Минстроя России от 21.11.2014 N 728/пр.

9. Сведения, содержащиеся в ведомостях объемов работ и спецификаций, не соответствуют принятым проектным решениям. Также отсутствуют ссылки на проектные решения, обосновывающие физические объемы работ.

10. Не обосновано отсутствие в главе 12 (графы 7 и 8) сводного сметного расчета затрат на проведение государственной экспертизы проектной документации в объеме проверки достоверности определения сметной стоимости.

11. Не представлено согласованное с главным распорядителем средств соответствующего бюджета решение заказчика о необходимости проведения авторского надзора, затраты на проведение которого включены в сводный сметный расчет.

12. Не обосновано отсутствие в главе 12 (графы 7 и 8) сводного сметного расчета затрат на проведение государственной экспертизы проектной документации в объеме проверки достоверности определения сметной стоимости.

13. Не представлено документальное обоснование, подтверждающее удаленность от места базирования изыскательской организации до участка изысканий, исходя из которой рассчитывались соответствующие затраты при определении сметной стоимости инженерных изысканий.

14. При определении базовой цены разработки проектной документации не применены поправки, учитывающие разницу между значением основного показателя проектируемого объекта капитального строительства и показателем, который принят для расчета и указан в Справочнике базовых цен..

15. Не представлен расчет повышающего районного коэффициента, примененного при определении стоимости проектных работ, и учитывающего затраты проектной организации, направленные на осуществление выплат,  обусловленных районным регулированием оплаты труда, в том числе выплат по районным коэффициентам, а также надбавок к заработной плате за непрерывный стаж работы и других льгот, предусмотренных законодательством в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

16. Для расчета затрат на проведение строительного контроля принята общая стоимость строительства, из которой не исключены расходы на приобретение земельных участков.

17. В сводный сметный расчет не включены затраты по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства к сетям газораспределения, определенные на основании расчетов по данным проектной и (или) иной технической документации (включая принятые для разработки проектных решений и представленные технические условия) на основании цен и тарифов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации или определенных по результатам проведенного и подписанного застройщиком или техническим заказчиком конъюнктурного анализа цен и тарифов специализированных организаций (если законодательством не установлено государственное регулирование).

18. Включенные в сводный сметный расчет затраты по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства к сетям газораспределения не подтверждены расчетом, выполненным по данным проектной и (или) иной технической документации (включая принятые для разработки проектных решений и представленные технические условия) на основании цен и тарифов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации или определенных по результатам проведенного и подписанного застройщиком или техническим заказчиком конъюнктурного анализа цен и тарифов специализированных организаций (если законодательством не установлено государственное регулирование)..

19. В сводном сметном расчете принятый норматив затрат (%) на строительство титульных временных зданий и сооружений не соответствует виду объекта строительства, наименование которого указано в данном расчете.

20. Из сводного сметного расчета не исключено применение норматива затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений к сметной стоимости оборудования (графа 6)

21. Отсутствие резерва средств на непредвиденные работы и затраты за итогом сводного сметного расчета не согласовано с главным распорядителем бюджетных средств..

22. Принятый в сводном сметном расчете размер резерва средств на непредвиденные работы и затраты (10 %) определен заказчиком без согласования с главным распорядителем бюджетных средств..

23. Включенные в сводный сметный расчет итоговые стоимостные показатели отдельных сметных расчетов не соответствуют аналогичным данным, рассчитанным в составе сметной документации..

24. Наименование и количество глав сводного сметного расчета не соответствует утвержденным сметным нормативам.

Категория: Нормативные документы | Добавил: ABK (30.01.2024)
Просмотров: 399 | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
avatar