В технической части сборника ФЕР20 есть пункт:

1.20.19. Затраты на индивидуальные испытания систем вентиляции и кондиционирования воздуха принимаются в размере 5 % от затрат труда и времени эксплуатации машин, учтенных в расценках на устройство указанных систем.

И многие эксперты, пропуская данный коэффициент, не пропускают сметы на пусконаладочные работы по сборнику ФЕРп03.

То же самое касается и сборника ФЕР18:

1.18.16. Затраты на тепловое испытание систем отопления с проверкой равномерности прогрева отопительных приборов принимаются в размере 3 % от затрат труда и времени эксплуатации машин, учтенных в расценках на устройство указанных систем.

Хотя на ПНР систем отопления есть соответствующие расценки в Разделе 2 Отдела 10 сборника ФЕРп07.

Как обосновать необходимость применения расценок сборников ФЕРп?

Обратимся к СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий».

В п.7.1.1.1 говорится:

По завершении монтажных работ монтажными организациями должны быть выполнены:

- испытания систем отопления, теплоснабжения, холодоснабжения, внутреннего холодного и горячего водоснабжения, теплогенераторов гидростатическим или манометрическим методом с составлением акта согласно приложению В, а также промывка систем в соответствии с требованиями 6.1.13;

- испытания систем канализации и водостоков с составлением акта согласно приложению Г;

- индивидуальные испытания смонтированного оборудования с составлением акта согласно приложению Д;

- тепловое испытание систем отопления на равномерный прогрев отопительных приборов.

Т.е. оборудование систем вентиляции и равномерный прогрев приборов отопления выполняется монтажной организацией. Для этого и применяются коэффициенты 1,05 и 1,03 к соответствующим расценкам.

При этом, в п.7.6.1 главы 7.6 «Системы вентиляция и кондиционирование воздуха» даже уточнено:

В случаях установки крупногабаритного оборудования в труднодоступных местах (кровля зданий, подвалы и т.д.) рекомендуется проводить испытания до подачи оборудования к месту монтажа (на производственной базе или непосредственно на стройплощадке).

Т.е. речи о пусконаладочных работах этих систем и не идет.

Состав этих работ изложен в главе 8 «Испытания, регулировка, пусконаладочные работы, комплексная наладка внутренних систем отопления, тепло- и холодоснабжения, вентиляции и кондиционирования».

И стоимость этих работ для систем вентиляции и отопления должна быть определена по вышеуказанным сборникам ФЕРп03 и ФЕРп07.

Какие работы должны выполняться наладчиками?

П. 8.1 для Систем отопления и тепло- и холодоснабжения данного СП определяет:

Индивидуальные испытания и регулировку систем отопления, тепло- и холодоснабжения выполняют, если это условие указано в рабочей документации.

8.1.1 При регулировке следует выполнить:

- проверку соответствия фактического исполнения систем исполнительной документации и требованиям настоящего раздела;

- установку расчетных расходов теплохолодоносителя в системе, по отдельным участкам сети и (или) по потребляющим установкам;

- настройку регулирующих устройств и термостатических клапанов;

- оформление таблиц с указанием положения регулирующих устройств и расходов.

8.1.2 При комплексном испытании систем выполняют:

- включение оборудования и узлов при работе под нагрузкой;

- составление акта о результатах комплексного испытания.

Работы по системам вентиляции перечислены в главе 8.3.

8.3.1 Перед сдачей в эксплуатацию систем вентиляции и кондиционирования воздуха, после передачи монтажной организацией работ (оформляют актом) наладочная организация проводит индивидуальную и (или) комплексную наладку систем.

Пусконаладочным работам предшествуют работы, выполняемые специализированными электромонтажными организациями:

- подключение и проверка электропитания, направления вращения электродвигателей, защиты (установка щитов управления);

- подключение и проверка работоспособности систем пожарной автоматики, клапанов пожарных систем и систем управления (включения/отключения) вентиляционных систем при возникновении пожара.

При регулировке систем на проектные расходы воздуха следует выполнить:

- проверку соответствия фактического исполнения систем вентиляции и кондиционирования воздуха исполнительной документации и требованиям настоящего раздела (учтено расценками, указанными ниже);

- проверку соответствия фактических характеристик техническим данным, в том числе: расход воздуха и полное давление, частота вращения, потребляемая мощность и т.д. (Таблица ФЕРп03-01-002 Вентиляторы);

- проверку равномерности прогрева (охлаждения) теплообменных аппаратов, при этом прогрев (охлаждение) проверяется тактильным способом (на ощупь) либо с применением накладных термометров или пирометров с любой погрешностью, а также проверку отсутствия выноса влаги через каплеуловители камер орошения или воздухоохладителей (Таблица ФЕРп03-01-004 Установки теплообменные);

- определение расхода и сопротивления пылеулавливающих устройств (Наиболее часто применяемая Таблица ФЕРп03-01-028 Фильтры рамные и ячейковые (матерчатые, бумажные, сетчатые) масляные, фильтры-поглотители и др.);

- проверку действия вытяжных устройств естественной вентиляции (Таблица ФЕРп03-01-001 Шахты вытяжные с естественной тягой или дефлекторы);

- испытание и регулировку вентиляционной сети систем в целях достижения проектных показателей по расходу воздуха в воздуховодах, местных отсосах, по воздухообмену в помещениях и определение в системах подсосов или потерь воздуха (Таблица ФЕРп03-01-022 Сети систем вентиляции и кондиционирования воздуха).

Продолжим.

8.3.2 Комплексную наладку систем вентиляции и кондиционирования воздуха осуществляют по программе и графику, разработанным техническим заказчиком или по его поручению проектной или наладочной организацией.

Т.е. для выполнения работ по регулировке систем программа ПНР не требуется. Об этом многие эксперты тоже не знают и требуют программу на все работы по смете, в которой учтены только работы по регулировке.

Маленький нюанс.

К вышеперечисленным расценкам должен быть применен коэффициент 0,75 согласно Приложения 3.3 сборника ФЕРп03. Он исключает работы по Комплексным испытаниям.

Комплексная наладка, выполняемая после завершения индивидуальной наладки всех инженерных систем, должна включать в себя:

- проверку одновременно работающих инженерных систем здания Таблица ФЕРп03-01-022 Сети систем вентиляции и кондиционирования воздуха с коэффициентом 0,25);

- проверку работоспособности вентиляционных устройств и оборудования с определением характеристик и соответствия их требованиям рабочей документации (Таблица ФЕРп03-01-002 Вентиляторы с коэффициентом 0,25);

- оценку работоспособности систем вентиляции и кондиционирования воздуха с сопутствующими сетями теплохолодоснабжения, водоснабжения и водоотведения при проектных режимах работы (Таблица ФЕРп03-01-004 Установки теплообменные) с коэффициентом 0,25);

- проверку отключения общеобменных и местных систем вентиляции при пожаре (учитывается дополнительно при ПНР автоматизации систем вентиляции);

- проверку включения систем противодымной вентиляции и подпора воздуха (Таблицы ФЕРп03-01-050 и ФЕРп03-01-051 Раздела 6. Системы подпора и дымоудаления. системы противодымной защиты);

- проверку срабатывания противопожарных и дымовых клапанов в соответствии с требованиями исполнительной документации (Таблица ФЕРп03-01-011 Устройства регулировочно-запорные);

- проверку основных показателей работы систем противодымной вентиляции в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53300 (учтено расценками Таблиц ФЕРп03-01-050 и ФЕРп03-01-051);

- проверку функционирования оборудования, устройств защиты, блокировки, сигнализации и регулирования (Таблица ФЕРп03-01-065 Узлы технологические регулирования или защиты по параметрам температуры, относительной влажности, давления или расхода);

- измерения уровней шума или звукового давления, а при необходимости величины вибрации оборудования (Данные работы выполняют дополнительно при необходимости. Если уровень шума явно превышает допустимый, то применяются расценки Таблицы ФЕРп03-02-095 Определение уровня звука и звукового давления в октавных полосах частот. Если в вентиляционных установках применяют виброизоляторы, то для них применяют расценки Таблицы ФЕРп03-01-055 Определение амплитуд виброперемещения (виброскорости, виброускорения), виброизолированных вентиляторных установок и разработка мероприятий по доведению их значений до допустимого предела).

Результаты комплексной наладки и передачу систем в эксплуатацию (техническому заказчику) оформляют в виде акта.

Надеюсь, данная статья поможет вам обосновать необходимость одновременного применения коэффициентов к расценкам на монтаж и смет на пусконаладочные работы.

Если же вдруг у вас потребуют разработку программы ПНР для обоснования объемов работ, можете смело обращаться ко мне на электронную почту abk63@mail.ru