Приказом Минстроя России от 15.12.2025 № 789/пр внесены изменения в НЗ на работы по подготовке проектной документации для строительства и реконструкции объектов жилищно-гражданского назначения (ОЖГС).

Основные из них.

1. Абзац второй пункта 10

Параметры цены проектных работ, приведенные в НЗ, определяемые в зависимости от натуральных показателей, кроме того, учитывают затраты, предусмотренные пунктом 122 главы VII Методики № 707/пр, а также проектирование навесных вентилируемых фасадных систем и следующих внутренних систем инженерно-технического обеспечения:

2. Пункт 11 дополнить абзацами следующего содержания: «Параметры цены проектных работ, приведенные в НЗ и определяемые в зависимости от натуральных показателей, не учитывают затраты на проектирование индивидуального теплового пункта и следующих систем:

1) доступа к ресурсам информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

2) внутриобъектовой местной телефонной связи;

3) диспетчерской связи;

4) телефонной сети с использованием протокола IP;

5) системы передачи извещений на пульт «01»;

6) контроля загазованности;

7) местного оповещения в городских поселениях, административных муниципальных районов городских округах и внутригородской территории городов федерального значения;

8) объектового оповещения, за исключением системы оповещения людей о пожаре;

9) охранного телевидения;

10) экстренной связи;

11) охранной и тревожной сигнализации;

12) контроля и управления доступом;

13) выявления диверсионно-террористических средств;

14) средств инженерно-технической укрепленности;

15) автоматизированного управления зданием;

16) структурированной кабельной сети;

17) технологического телевидения;

18) конференц-связи и синхронного перевода;

19) механического и электромеханического оборудования, постановочного освещения сцены и их управления;

20) звукоусиления;

21) радиофикации;

22) хранения данных;

23) аудио трансляции.».

3. Пункт 24 после слова «определяется» дополнить словами «с учетом относительной стоимости рабочей документации».

24. Стоимость работ по подготовке рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели, выполняемой на основании утвержденной проектной документации, подготовленной в виде материалов в текстовой и графической формах, определяется с учетом относительной стоимости рабочей документации  в размере 60 % от стоимости проектных работ, определенной по параметрам цены проектных работ таблиц 3.1-3.18 НЗ, приведенных в главе III НЗ.

4. Уточнены примечания к Таблице 3.4 Объекты лечебного обеспечения

Примечания:

1. Стоимость проектных работ для строительства больниц, на базе которых отсутствуют клинические кафедры медицинских высших учебных заведений, определяется по параметрам цены проектных работ пунктов 1-2 таблицы 3.4.2.

2. Параметрами цены, приведенными в таблице 3.4 НЗ, учтены затраты на проектирование медицинского газоснабжения в случаях, когда необходимость проектирования данной системы установлена нормативными документами, регламентирующими проектирование объектов лечебного обеспечения.

5.

а) в пункте 8.2 таблицы 3.7 Объекты спорта  слова «Канатная дорога в составе горнолыжного комплекса» заменить словами «Комплекс зданий и сооружений канатной дороги в составе горнолыжного комплекса»;

б) дополнить абзацами следующего содержания:

«Примечание:

Параметрами цены, приведенными в пункте 13 Здание центра спорта  таблицы 3.7, учтены затраты на проектирование спортивного блока, физкультурно-оздоровительного блока, трибуны для зрителей.».

6.

Примечание:

Параметрами цены, приведенными в таблице 3.11 Объекты научной и исследовательской деятельности, учтены затраты на проектирование системы холодоснабжения.

7. Пункт 1 таблицы 3.11.1 корректирующих коэффициентов к таблице 3.11 изложить:

Проектирование обсерваторий, астрономических сооружений, зданий научно-исследовательских институтов, занимающихся проблемами ядерной физики, освоения космоса, ускорителей элементарных частиц, радиоактивных изотопов I и II класса сверхвысоковольтной техники, сверхмощного электрооборудования, специальных преобразовательных устройств, особо опасных инфекций, генной инженерии со степенью зашиты Ф3 и Ф4, новых направлений в области электроники и кибернетики

8. Параметрами цены, приведенными в таблице 3.13 Объекты общественного питания, не учтены затраты на проектирование жироуловителя на выпусках производственных стоков.

9. Параметры цены, приведенные в пункте 1 Здание пожарной части, здание пожарного депо таблицы 3.16 Объекты обеспечения ликвидации чрезвычайных ситуаций, учитывают затраты на проектирование следующего состава здания пожарной части (пожарного депо) и сооружений:

- помещение пожарной автомобильной техники;

- пост мойки;

- мастерская;

- склад для хранения пенообразователя;

- пост для мобильного оборудования;

- гардеробная для боевого снаряжения;

- помещение для мойки спецодежды;

- помещения для мойки, сушки и обслуживания пожарных рукавов;

- пост газодымозащитной службы;

- служебные помещения;

- зал совещаний;

- ограждения;

- тренировочное поле;

- беговые дорожки;

- полосы препятствий;

- открытая стоянка служебных автомобилей.

10. В пункте 2 таблицы 3.17.1 Корректирующих коэффициентов к таблице 3.17 Объекты бытового обслуживания Проектирование банно-саунного комплекса, банно-оздоровительного комплекса применяется коэффициент 1,3 вместо 0,3

11. В пунктах 2-27 таблицы 3.18 Нормативы цены НЗ от стоимости строительства, не вошедших в номенклатуру таблиц 3.1-3.17, (альфа) в процентах предлог «до» исключить.

Еще больше интересного и полезного можно узнать в Телеграмм-канале Сметчикам - про ПИР, ПНР и не только...